สิ่งที่ควรรู้เกี่ยวกับการให้เช่าโกดัง

ให้เช่าโกดัง

หากจะให้กล่าวถึงโกดังสินค้าหรือโรงงานที่มีให้เช่าแบบสำเร็จรูปนั้น จะเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับการเช่าอีกรูปแบบหนึ่งซึ่งได้รับความนิยมจากผู้ประกอบการและนักธุรกิจเป็นอย่างมาก ในปัจจุบันมีการให้เช่าโกดังหลากหลายประเภทพร้อมราคาให้เช่าที่มีหลายราคาให้เลือก ในบทความจะมากล่าวถึงสิ่งที่ควรจะรู้เกี่ยวกับการเช่าคลังสินค้าหรือโกดังให้ได้รู้จัก 

ให้เช่าโกดัง คืออะไร 

คลังสินค้าที่ให้เช่าหรือก็คือให้เช่าโกดัง จะเป็นโกดังในรูปแบบของอาคารที่มีไว้เก็บสินค้า มีพร้อมสำหรับผู้บริหารหรือผู้ประกอบการสามารถใช้งานได้อย่างรวดเร็ว มีหลายแบบไม่ว่าจะเป็นแบบที่เป็นสำนักงานที่อยู่ภายในตัว แบบโกดังที่สร้างเป็นอาคารซึ่งภายในจะไม่มีสำนักงาน เหตุผลที่โกดังสินค้าที่ให้เช่าหรือก็คือคลังสินค้าเป็นที่นิยมมากนั่นก็เพราะให้ความสะดวกเมื่อใช้งาน เคลื่อนย้ายสินค้าและขยายขนาดของตัวอาคารได้อย่างรวดเร็วแล้วเกิดความคล่องตัว อีกทั้งยังประหยัดในเรื่องของเงินทุนที่ใช้ก่อสร้าง สถานที่ตั้งมักใกล้กันกับตลาดอันเป็นแหล่งของผู้บริโภคซึ่งมีขนาดใหญ่ รวมถึงยังใกล้กับท่าเรือน้ำลึกและสนามบิน ยกตัวอย่างคือ รอบ ๆ ปริมณฑลและกรุงเทพ  

สิ่งที่ควรรู้เรื่องให้เช่าโกดัง 

  • ภาพรวมคลังสินค้าและโกดังให้เช่าของไทย ในประเทศไทยนี้ได้มีหลากหลายบริษัทที่ทำธุรกิจให้เช่าโกดังรวมถึงตัวแทนจำหน่ายที่ทำงานด้านนี้ ปริมาณของซัพพลายและดีมานด์จะเพิ่มกว่าเดิมในทุก ๆ ปี แสดงให้เห็นว่าการเช่าโกดังและคลังสินค้าเป็นที่นิยมมากในกลุ่มที่ทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์  
  • รูปแบบของคลังสินค้าและอาคารโกดัง โดยส่วนใหญ่ขนาดพื้นที่จะเริ่มที่ 500 ตารางเมตร ถึง 5,000 ตารางเมตร แบบของอาคารจะมีอยู่ทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ 
  • อาคารแบบ Detached หรือเรียกอีกอย่างว่า Stand-alone ซึ่งเป็นอาคารให้เช่าโกดังที่ถูกล้อมไปด้วยรั้ว เหมือนกับบ้านเดี่ยว พื้นที่กว้างขวางเหมาะกับการเก็บ ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัว  
  • อาคารแบบยกพื้น เป็นอาคารที่ติดตั้งกับสะพานซึ่งสามารถปรับระดับได้ เหมาะกับการส่งสินค้าไปยังตัวอาคาร ขึ้นลงสินค้าได้อย่างสะดวก 
  • ค่าเช่าของโกดังและคลังสินค้า โดยจะคิดราคาเป็นต่อตารางเมตรในหนึ่งเดือน ราคาทั่วไปอยู่ที่ 130-170 บาท อยู่ที่เขตนั้น ๆ ว่ามีการกำหนดราคาค่าเช่าเท่าไหร่ เพราะแต่ละเขตค่าเช่าจะไม่เหมือนกัน 
  • การเช่าคลังและโกดังสินค้า มีประโยชน์การเรื่องของการประหยัดเงินทุนซึ่งน้อยกว่าสร้างใหม่หรือซื้อใหม่ อีกทั้งยังประหยัดค่ารักษา สิ่งที่เด่นมากคือความสะดวกและรวดเร็วเมื่อขนส่งสินค้า ทำให้การดำเนินธุรกิจไม่ล่าช้า 
  • การเลือกเช่าคลังสินค้าและโกดังสินค้า สามารถทำได้ง่าย ๆ ในปัจจุบัน เพียงแค่เช่าผ่านอินเทอร์เน็ต ซึ่งมีให้เลือกหลายรายการตามจุดประสงค์ที่ตนเองตั้งเป้าหมายไว้ว่าจะใช้โกดังสินค้าในรูปแบบไหนและเหมาะกับสินค้าประเภทใด 

จากบทความจะเห็นได้ว่า การให้เช่าโกดังนั้นสามารถเลือกเช่าได้อย่างหลากหลายตามจุดประสงค์ของสินค้าที่นำมาบริการและดำเนินธุรกิจของตนเอง ซึ่งเหมาะกับผู้บริหาร ผู้ประกอบการ หรือก็คือนักธุรกิจนั่นเอง เนื่องจากมีความสะดวกในการขนส่งจึงทำให้การดำเนินการทางธุรกิจเป็นไปอย่างรวดเร็วไม่ติดขัด ประหยัดต้นทุนและเวลาอีกด้วย